Legislación / ID#15-1143
Consideración de la Solicitud de Enmienda al Plan No. A-15-002, Solicitud de Rezonificación No. R-15-009, Solicitud de Permiso de Uso Condicional No. C-15-167, Mapa de Tracto Tentativo de Adquisición No. 6108/UGM y Evaluación Ambiental relacionada No. A-15-002/R-15-009/C-15-167/T-6108, presentada por Fowler Development Company, Inc. Esta solicitud pertenecen a aproximadamente 6.56 acres de propiedad ubicada en la esquina noreste de las avenidas North Fowler y East Clinton; y aproximadamente 14,37 acres de propiedad ubicada en la esquina sureste de las avenidas East Shields y North Bliss. 1. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la adopción de la Declaración Negativa Mitigada preparada para la Evaluación Ambiental (EA) No. A-15-002/R-15-009/C-15-167/T-6108 de fecha 25 de noviembre de 2015 para propósitos de la propuesta de enmienda al plan y solicitudes de rezonificación. 2. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la Solicitud de Enmienda al Plan No. A-15-002 que propone enmendar el Plan General de Fresno y el Plan Comunitario de McLane para cambiar la designación de uso de suelo planificado para la porción de aproximadamente 6,56 acres de la propiedad en cuestión de Comercial Comunitario (2,09 acres) y Residencial de Densidad Media-Baja (4,47 acres) a Residencial de Densidad Media; y cambiar la designación de uso de suelo planificada para la porción de aproximadamente 14,37 acres de la propiedad en cuestión de Vecindario Urbano a Residencial de Densidad Media. 3. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la Solicitud de Rezonificación No. R-15-009 para enmendar el Mapa Oficial de Zonas para rezonificar la porción de aproximadamente 2.09 acres de la propiedad en cuestión del distrito de zona C-1/UGM/cz (Centro comercial de vecindario/Gestión de crecimiento urbano/con condiciones de zonificación) al distrito de zona R-1/RS-5/UGM (Residencial unifamiliar/Gestión de crecimiento urbano); y, rezonificar la porción de aproximadamente 14,37 acres de la propiedad en cuestión del distrito de zona C-M/UGM/cz (Manufactura ligera y comercial/Gestión de crecimiento urbano/con condiciones de zonificación) al distrito de zona R-1/RS-5/UGM (Residencial unifamiliar/Gestión de crecimiento urbano). 4. APROBAR la Solicitud de Permiso de Uso Condicional No. C-15-167 sujeto a las conclusiones incluidas en el Informe del Personal a la Comisión de Planificación del 16 de diciembre de 2015; cumplimiento de las Condiciones de Aprobación de fecha 16 de diciembre de 2015; y, sujeto a la aprobación del Concejo Municipal de la Solicitud de Enmienda al Plan No. A-15-002, la Solicitud de Rezonificación No. R-15-009 y la evaluación ambiental relacionada. 5. APROBAR el Mapa de Tracto Tentativo de Adquisición No. 6108/UGM sujeto a las conclusiones incluidas en el Informe del Personal a la Comisión de Planificación de fecha 16 de diciembre de 2015; cumplimiento de las Condiciones de Aprobación de fecha 16 de diciembre de 2015; y, sujeto a la aprobación del Concejo Municipal de la Solicitud de Enmienda al Plan No. A-15-002, la Solicitud de Rezonificación No. R-15-009 y la evaluación ambiental relacionada. - Plan comunitario de McLane - Distrito 4 del Concejo (Concejal Caprioglio) - Recomendación del personal: Aprobar - Miembro del personal: Will Tackett - Enmienda al Plan y Rezonificación a ser considerada por el Concejo Municipal
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- Presentado por
- Planning Commission
- Fecha
- Wed, Dec 16, 2015
Texto completov1
SUBJECT
..Title
Consideration of Plan Amendment Application No. A-15-002, Rezone Application No. R-15-009, Conditional Use Permit Application No. C-15-167, Vesting Tentative Tract Map No. 6108/UGM and related Environmental Assessment No. A-15-002/R-15-009/C-15-167/T-6108, filed by Fowler Development Company, Inc. These application pertain to approximately 6.56 acres of property located that the northeast corner of North Fowler and East Clinton Avenues; and, approximately 14.37 acres of property located at the southeast corner of East Shields and North Bliss Avenues.
1. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of the adoption of the Mitigated Negative Declaration prepared for Environmental Assessment (EA) No. A-15-002/R-15-009/C-15-167/T-6108 dated November 25, 2015 for purposes of the proposed plan amendment and rezone applications.
2. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Plan Amendment Application No. A-15-002 proposing to amend the Fresno General Plan and the McLane Community Plan to change the planned land use designation for the approximately 6.56 acre portion of the subject property from Community Commercial (2.09 ac.) and Medium-Low Density Residential (4.47 ac.) to Medium Density Residential; and, to change the planned land use designation for the approximately 14.37 acre portion of the subject property from Urban Neighborhood to Medium Density Residential.
3. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Rezone Application No. R-15-009 to amend the Official Zone Map to rezone the approximately 2.09 acre portion of the subject property from the C-1/UGM/cz (Neighborhood Shopping Center/Urban Growth Management/with conditions of zoning) zone district to the R-1/RS-5/UGM (Single Family Residential/Urban Growth Management) zone district; and, to rezone the approximately 14.37 acre portion of the subject property from the C-M/UGM/cz (Commercial and Light Manufacturing/Urban Growth Management/with conditions of zoning) zone district to the R-1/RS-5/UGM (Single Family Residential/Urban Growth Management) zone district.
4. APPROVE Conditional Use Permit Application No. C-15-167 subject to the findings included within the Staff Report to the Planning Commission dated December 16, 2015; compliance with the Conditions of Approval dated December 16, 2015; and, contingent upon City Council approval of Plan Amendment Application No. A-15-002, Rezone Application No. R-15-009, and the related environmental assessment.
5. APPROVE Vesting Tentative Tract Map No. 6108/UGM subject to the findings included within the Staff Report to the Planning Commission dated December 16, 2015; compliance with the Conditions of Approval dated December 16, 2015; and, contingent upon City Council approval of Plan Amendment Application No. A-15-002, Rezone Application No. R-15-009, and the related environmental assessment.
- McLane Community Plan
- Council District 4 (Councilmember Caprioglio)
- Staff Recommendation: Approve
- Staff Member: Will Tackett
- Plan Amendment and Rezone to be considered by the City Council
Patrocinadores
- Planning and Development Department