ID#15-999 — Consideración de la Solicitud de Rezonificación No. R-15-005, la Solicitud de Permiso de Uso Condicional No. C-15-025

Consideración de la Solicitud de Rezonificación No. R-15-005, la Solicitud de Permiso de Uso Condicional No. C-15-025 y la Evaluación Ambiental relacionada No. R-15-005/C-15-025, presentada por Dirk Poeschel de Land Development Services, Inc., en nombre de Gary Chester, y pertenece a ±2.7 acres de una propiedad de ±8.73 acres ubicada en la esquina suroeste de North Brawley Avenue y West Herndon Avenue en la ciudad. de Fresno. El sitio del proyecto es propiedad de la ciudad de Fresno y será arrendado al desarrollador. 1. RECOMENDAR APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la adopción del Hallazgo de Conformidad con el Informe Maestro de Impacto Ambiental (MEIR) elaborado para el Plan General de Fresno (SCH # 2012111015), para la Evaluación Ambiental (EA) No. R-15-005/C-15-025. 2. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la Solicitud de Rezonificación No. R-15-005 que propone enmendar el Mapa Oficial de Zonas para reclasificar ±2.7 acres de una propiedad de ±8.73 acres del distrito de zona AE-5/UGM (Gestión exclusiva de crecimiento agrícola/urbano de cinco acres) al distrito de zona C-5/UGM (Gestión general de crecimiento urbano/comercial). 3. APROBAR la Solicitud de Permiso de Uso Condicional No. C-15-025 que propone la construcción de una estación de servicio Chevron con 12 estaciones de servicio, una tienda de conveniencia de ±3,500 pies cuadrados y un lavadero de autos, y solicita autorización para establecer una licencia de alcohol Tipo 20 de Control de Bebidas Alcohólicas del Estado de California (Tienda de paquetes: venta de cerveza y vino para consumo fuera de las instalaciones donde se venden) para la tienda de conveniencia, sujeto a la aprobación del Concejo Municipal de la Solicitud de Rezonificación relacionada. y Evaluación Ambiental y sujeto a las Condiciones de Aprobación de fecha 4 de noviembre de 2015. · Plan Comunitario Bullard y Plan Específico del Entorno del Aeropuerto Sierra Sky Park · Distrito Concejal 2 (Concejal Brandau) · Recomendación del personal: Aprobar · Miembro del personal: Lauren Filice · Rezonificación a consideración del Ayuntamiento

ID#15-999 · Action Item · Agenda Ready

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Presentado por: Planning Commission
Fecha: Wed, Nov 4, 2015

Texto completov1

REPORT TO THE PLANNING COMMISSION
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Consideration of Rezone Application No. R-15-005, Conditional Use Permit Application No. C-15-025 and related Environmental Assessment No. R-15-005/C-15-025, filed by Dirk Poeschel of Land Development Services, Inc., on behalf of Gary Chester, and pertains to �2.7 acres of a �8.73 acre property located on the southwest corner of North Brawley Avenue and West Herndon Avenue in the City of Fresno.  The project site is owned by the City of Fresno and will be leased to the developer.

1. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of the adoption of the Finding of Conformity with the Master Environmental Impact Report (MEIR) prepared for the Fresno General Plan (SCH # 2012111015), for Environmental Assessment (EA) No. R-15-005/C-15-025.

2. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Rezone Application No. R-15-005 which proposes to amend the Official Zone Map to reclassify �2.7 acres of a �8.73 acre property from the AE-5/UGM (Exclusive Five Acre Agricultural/Urban Growth Management) zone district to the C-5/UGM (General Commercial/Urban Growth Management) zone district.

3. APPROVE Conditional Use Permit Application No. C-15-025 which proposes the construction of a Chevron gas station with 12 fueling stations, a �3,500 square-foot convenience store, and a drive-through car wash, and requests authorization to establish a State of California Alcoholic Beverage Control alcohol license Type 20 (Package Store - sale of beer and wine for consumption off the premises where sold) for the convenience store, contingent upon City Council approval of the related Rezone Application and Environmental Assessment and subject to the Conditions of Approval dated November 4, 2015.

* Bullard Community Plan and Sierra Sky Park Airport Environs Specific Plan
* Council District 2 (Councilmember Brandau)
* Staff Recommendation: Approve
* Staff Member: Lauren Filice
* Rezone to be considered by the City Council
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