Legislación / ID16-1313
Consideración de la Solicitud de Rezonificación No. R-16-010, Solicitud de Permiso de Desarrollo D-16-081, Solicitud de Variación No. V-16-009 y Solicitud de Anexión No. ANX-16-004 y Evaluación Ambiental (EA) relacionada No. R-16-010/D-16-081/V-16-009/ANX-16-004 perteneciente a 4.65 acres de propiedad ubicada en el norte lado de West Clinton Avenue entre las avenidas North Valentine y North Brawley en la parte no incorporada del límite de la esfera de influencia de la ciudad de Fresno. El solicitante propone construir un proyecto de vivienda multifamiliar de 80 unidades en el sitio. 1. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la Evaluación Ambiental (EA) No. R-16-010/D-16-081/V-16-009/ANX-16-004 que recomienda que se adopte una Determinación de Conformidad para las siguientes solicitudes de Rezonificación, Permiso de Desarrollo, Variación y Anexión. 2. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la Solicitud de Rezonificación No. R-16-010 que propone enmendar el Mapa de Zona Oficial para prezonificar la propiedad en cuestión desde el distrito de zona (Residencial Rural) del Condado de Fresno (RR) hasta la Ciudad de Fresno RM-2/UGM (Residencial Multifamiliar, Vecindario Urbano/Gestión de Crecimiento Urbano). 3. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la Solicitud de Permiso de Desarrollo No. D-16-081 que propone la construcción por etapas de un desarrollo residencial multifamiliar de 80 unidades con mejoras asociadas en el sitio. 4. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la Solicitud de Variación No. V-16-009 que solicita una reducción en la cobertura de frente mínima requerida. 5. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la Solicitud de Anexión No. ANX-16-004 que propone la separación de la propiedad del Distrito de Conservación de Kings River y el Distrito de Protección contra Incendios Central Norte y la anexión a la Ciudad de Fresno. -Plan Comunitario del Área Oeste -Distrito 3 del Concejo (Concejal Baines) -Recomendación del personal: Aprobar -Miembros del personal: Bruce Barnes y Margo Lerwill -Será considerado por el Ayuntamiento
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- Presentado por
- Planning Commission
- Fecha
- Wed, Nov 16, 2016
Texto completov1
Subject
..Title
Consideration of Rezone Application No. R-16-010, Development Permit Application D-16-081, Variance Application No. V-16-009 and Annexation Application No. ANX-16-004 and related Environmental Assessment (EA) No. R-16-010/D-16-081/V-16-009/ANX-16-004 pertaining to 4.65 acres of property located on the north side of West Clinton Avenue between North Valentine and North Brawley Avenues in the unincorporated portion of the City of Fresno's Sphere of Influence Boundary. The applicant proposes to construct an 80-unit multi-family housing project at the site.
1. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Environmental Assessment (EA) No. R-16-010/D-16-081/V-16-009/ANX-16-004 which recommends that a Finding of Conformity be adopted for the following Rezone, Development Permit, Variance and Annexation applications.
2. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Rezone Application No. R-16-010 which proposes to amend the Official Zone Map to pre-zone the subject property from the Fresno County (RR) (Rural Residential) zone district to the City of Fresno RM-2/UGM (Residential Multi-Family, Urban Neighborhood/Urban Growth Management).
3. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Development Permit Application No. D-16-081 which proposes the phased construction of an 80-unit multiple-family residential development with associated on-site improvements.
4. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Variance Application No. V-16-009 which requests a reduction in the minimum required frontage coverage.
5. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Annexation Application No. ANX-16-004 which proposes detachment of the property from the Kings River Conservation District and the North Central Fire Protection District and annexation to the City of Fresno.
-West Area Community Plan
-Council District 3 (Councilmember Baines)
-Staff Recommendation: Approve
-Staff Members: Bruce Barnes and Margo Lerwill
-Will be considered by the City Council
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Historial
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