Legislación / ID16-386
Consideración de la Solicitud de Enmienda al Plan No. A-15-004, Solicitud de Rezonificación No. R-15-013, Revisión del Plano del Sitio S-15-115, Variación V-15-006 y Evaluación Ambiental relacionada No. A-15-004/R-15-013/S-15-115/V-15-006, presentada por Bryan Sassano de S.I.M. Architects, en nombre de Spencer Enterprises, Inc. Estas solicitudes pertenecen a aproximadamente 18,5 acres de propiedad ubicada en el lado norte de East Herndon Avenue entre las avenidas North Chestnut y North Willow. 1. RECOMENDAR APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la adopción de la Declaración Negativa Mitigada preparada para la Evaluación Ambiental (EA) No. A-15-004/R-15-013/S-15-115/V-15-006 de fecha 4 de marzo de 2016 para propósitos del proyecto propuesto. 2. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la Solicitud de Enmienda al Plan No. A-15-004 que propone enmendar el Plan General de Fresno y el Plan Comunitario de Woodward Park para cambiar la designación de uso de suelo planificado para la propiedad en cuestión de Comercial Comunitario a la designación de uso de suelo Residencial de Densidad Media-Alta. La enmienda también derogará la Línea Oficial No. 148 del Plan para North Winery Avenue entre East Herndon Avenue y North Willow Avenue. 3. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la Solicitud de Rezonificación No. R-15-013 para rezonificar la propiedad en cuestión del distrito de zona CC/EA/UGM (comercial comunitario/Superposición de área de autopistas/Gestión de crecimiento urbano) al distrito de zona RM-1/EA/UGM (Residencial multifamiliar, densidad media alta/Superposición de área de autopistas/Gestión de crecimiento urbano). 4. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la Solicitud de Revisión del Plano del Sitio No. S-15-115 sujeta a las conclusiones incluidas en el Informe del Personal a la Comisión de Planificación del 6 de abril de 2016 y al cumplimiento de las Condiciones de Aprobación del 6 de abril de 2016. 5. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la Solicitud de Variación No. V-15-006 sujeta a las conclusiones incluidas en el Informe del Personal a la Comisión de Planificación del 6 de abril de 2016 y al cumplimiento de las Condiciones de Aprobación del 6 de abril de 2016. - Plan comunitario de Woodward Park - Distrito 6 del Consejo (Marca de Concejal) - Recomendación del personal: Recomendar aprobación - Miembro del personal: Kira Noguera - Solicitudes de modificación del plan, rezonificación, revisión del plano del sitio y variaciones que serán consideradas por el Concejo Municipal.
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- Presentado por
- Planning Commission
- Fecha
- Wed, Apr 6, 2016
Texto completov1
Subject
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Consideration of Plan Amendment Application No. A-15-004, Rezone Application No. R-15-013, Site Plan Review S-15-115, Variance V-15-006 and related Environmental Assessment No. A-15-004/R-15-013/S-15-115/V-15-006, filed by Bryan Sassano of S.I.M. Architects, on behalf of Spencer Enterprises, Inc. These applications pertain to approximately 18.5 acres of property located on the north side of East Herndon Avenue between North Chestnut and North Willow Avenues.
1. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of the adoption of the Mitigated Negative Declaration prepared for Environmental Assessment (EA) No. A-15-004/R-15-013/S-15-115/V-15-006 dated March 4, 2016 for purposes of the proposed project.
2. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Plan Amendment Application No. A-15-004 proposing to amend the Fresno General Plan and Woodward Park Community Plan to change the planned land use designation for the subject property from Community Commercial to the Medium-High Density Residential land use designation. The amendment will also repeal Official Plan Line No. 148 for North Winery Avenue between East Herndon Avenue and North Willow Avenue.
3. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Rezone Application No. R-15-013 to rezone the subject property from the CC/EA/UGM (Community Commercial /Expressway Area Overlay/Urban Growth Management) zone district to the RM-1/EA/UGM (Residential Multi-Family, Medium High Density/Expressway Area Overlay/Urban Growth Management) zone district.
4. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Site Plan Review Application No. S-15-115 subject to the findings included within the Staff Report to the Planning Commission dated April 6, 2016 and compliance with the Conditions of Approval dated April 6, 2016.
5. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Variance Application No. V-15-006 subject to the findings included within the Staff Report to the Planning Commission dated April 6, 2016 and compliance with the Conditions of Approval dated April 6, 2016.
- Woodward Park Community Plan
- Council District 6 (Councilmember Brand)
- Staff Recommendation: Recommend Approval
- Staff Member: Kira Noguera
- Plan Amendment, Rezone, Site Plan Review and Variance Applications to be considered by the City Council.