Legislación / ID16-658
Consideración de la Solicitud de Rezonificación No. R-16-004; Solicitud de Anexión No. ANX-16-001; Mapa de zonas tentativas de adquisición de derechos No. 6139/UGM; y la Evaluación Ambiental relacionada No. R-16-004/ANX-16-001/T-6139 para aproximadamente 38.70 acres de propiedad ubicada en la esquina noreste de las avenidas North Polk y West Olive. 1. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la adopción de la Evaluación Ambiental No. R-16-004/ANX-16-001/T-6139, presentada el 29 de abril de 2016, que resultó en un Hallazgo de Conformidad con el Informe Maestro de Impacto Ambiental (MEIR) del Plan General de Fresno para los propósitos del proyecto propuesto. 2. RECOMENDAR APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la adopción de la Solicitud de Rezonificación No. R-16-004 solicitando autorización para rezonificar una porción de aproximadamente 19.66 acres de la propiedad en cuestión del distrito de zona PI (Pública e Institucional) y prezonificar una porción de aproximadamente 4.81 acres de la propiedad en cuestión del distrito de zona RR (Residencial Rural, Condado de Fresno) al distrito de zona RS-5/UGM (Residencial). Distrito de zona Unifamiliar, Densidad Media/Gestión de Crecimiento Urbano). 3. RECOMENDAR LA APROBACIÓN (al Concejo Municipal) de la Solicitud de Anexión No. ANX-16-001 para iniciar los procedimientos de anexión para la incorporación de una porción de aproximadamente 4.81 acres de la propiedad en cuestión a la Ciudad de Fresno; y destacamento del Distrito de Conservación de Kings River y del Distrito de Protección contra Incendios del Centro Norte. 4. APROBAR el Mapa de Área Tentativa de Adquisición No. 6139/UGM que propone subdividir la propiedad en cuestión con el propósito de crear un desarrollo residencial unifamiliar convencional de 201 lotes sujeto a las conclusiones del Informe del Personal a la Comisión de Planificación del 1 de junio de 2016; cumplimiento de las Condiciones de Aprobación de fecha 01 de junio de 2016; y, sujeto a la aprobación del Ayuntamiento de la Solicitud de Rezonificación No. R-16-004, la Solicitud de Anexión No. ANX-16-001 y la evaluación ambiental relacionada. - Plan Comunitario del Área Oeste - Distrito 3 del Concejo (Concejal Baines) - Recomendación del personal: Recomendar aprobación - Miembro del personal: Will Tackett - La rezonificación y la anexión serán consideradas por el Ayuntamiento y el Mapa provisional puede ser considerado por el Ayuntamiento en apelación.
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- Presentado por
- Planning Commission
- Fecha
- Wed, Jun 1, 2016
Texto completov1
Subject
..Title
Consideration of Rezone Application No. R-16-004; Annexation Application No. ANX-16-001; Vesting Tentative Tract Map No. 6139/UGM; and, related Environmental Assessment No. R-16-004/ANX-16-001/T-6139 for approximately 38.70 acres of property located on the northeast corner of North Polk and West Olive Avenues.
1. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of the adoption of Environmental Assessment No. R-16-004/ANX-16-001/T-6139, filed April 29, 2016, resulting in a Finding of Conformity to the Fresno General Plan Master Environmental Impact Report (MEIR) for purposes of the proposed project.
2. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of the adoption of Rezone Application No. R-16-004 requesting authorization to rezone an approximately 19.66 acre portion of the subject property from the PI (Public and Institutional) zone district and prezone an approximately 4.81 acre portion of the subject property from the RR (Rural Residential, Fresno County) zone district to the RS-5/UGM (Residential Single-Family, Medium Density/Urban Growth Management) zone district.
3. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Annexation Application No. ANX-16-001 to initiate annexation proceedings for incorporation of an approximately 4.81 acre portion of the subject property to the City of Fresno; and, detachment from the Kings River Conservation District and North Central Fire Protection District.
4. APPROVE Vesting Tentative Tract Map No. 6139/UGM proposing to subdivide the subject property for the purpose of creating a 201-lot conventional single-family residential development subject to the findings within the Staff Report to the Planning Commission dated June 01, 2016; compliance with the Conditions of Approval dated June 01, 2016; and, contingent upon City Council Approval of Rezone Application No. R-16-004, Annexation Application No. ANX-16-001 and the related environmental assessment.
- West Area Community Plan
- Council District 3 (Councilmember Baines)
- Staff Recommendation: Recommend Approval
- Staff Member: Will Tackett
- Rezone and Annexation to be considered by the City Council & Tentative Map may be considered by the City Council on appeal
Historial
Documentos adjuntos
- R-16-004, ANX-16-001, T-6139 - PC Report.pdfscanned_image