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Comité de Revisión de Proyectos del Distrito 3 del Consejo

Tue, Apr 28, 2026 · 5:30 PMFinal

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Detalles de la reunión

Nombre de la reunión: Comité de Revisión de Proyectos del Distrito 3 del Consejo
Estado del orden del día: Final
Fecha/hora de la reunión: Tue, Apr 28, 2026 · 5:30 PM
Estado del acta: Final
Lugar: Ayuntamiento de Fresno, Sala 2165A del segundo piso Reunión Ordinaria
Acta publicada: No disponible
eComentario: No disponible
Video de la reunión: No disponible

Orden del día (PDF)Watch video

Orden del día 19

Este orden del día se estructuró para mayor accesibilidad a partir del orden del día oficial: Orden del día (PDF)

- aAgenda de la Reunión del 28 de Abril de 2026
- aActas en Borrador del 23 de Diciembre de 2025
- (*ver las instrucciones anteriores para ver)
- aSolicitud de Enmienda de Texto No. P26-01326
- Las Secciones 65580-65589.11 del Código de Gobierno de California establecen el marco estatutario que requiere que las ciudades adopten, actualicen e implementen un Elemento de Vivienda cumplidor. Como requisito de la Ley Estatal, la Ciudad de Fresno (Solicitante) está preparando una Enmienda de Texto que enmendaría las Secciones 15-1002, 15-1102, 15-1502, 15-5102 y 15-6802 del Código Municipal de Fresno para permitir lo siguiente: Los desarrollos de vivienda con al menos el 20 por ciento de unidades asequibles para hogares de ingresos bajos serán permitidos sin acción discrecional a densidades apropiadas, consistentes con estándares objetivos de desarrollo y diseño, en cualquier sitio no vacante identificado en un elemento de vivienda anterior y un sitio vacante incluido en dos o más Elementos de Vivienda consecutivos, en cumplimiento con la Sección 65583.2 del Código de Gobierno. Tales desarrollos de vivienda tampoco estarían sujetos a CEQA y no serían apelables.
- bSolicitud de Varianza No. P26-00094
- La Solicitud de Variación No. P26-00094 fue presentada por Dhanvinder Bhatti de GTJF Investments LLC, y se refiere a la propiedad de ±0.79 acres ubicada en la esquina noreste de Calaveras y las Calles "B" con la dirección 1540 B St. El solicitante solicita autorización para permitir la cerca de hierro forjado existente de 6 pies a un retiro de 2 pulgadas desde la parte posterior de la acera. La parcela está zonificada como RS-5/NR.
- cSolicitudes de Permiso de Uso Condicional Nos. P25-03983 y P26-00801, Solicitud de Anexión No. P25-03971, y Enmienda del Plan - Solicitud de Rezona No. P25-03990
- Estas solicitudes fueron presentadas por Catherine Otis de Site Design Collaborative en nombre de Mavericks y se refieren a aproximadamente 116.51 acres de terreno ubicados en y alrededor de la dirección del sitio 45 North Marks Avenue, Fresno, CA 93706; APN 326-0150-15S. El solicitante propone anexar el terreno a la Ciudad de Fresno y zonificar el terreno de acuerdo con sus respectivos usos de terreno planificados: CMX (Uso Mixto de Corredor/Centro). El desarrollo de la gasolinera propuesta se refiere a aproximadamente 4.00 acres de terreno dentro del área del proyecto y consistirá en 10 bombas de combustible (20 posiciones de suministro de combustible) bajo un solo toldo, un área de suministro de diésel con seis (6) estaciones de suministro, y un edificio de tienda de conveniencia de aproximadamente 5,982 SF con una licencia de alcohol Tipo 21 para la venta de cerveza, vino y bebidas destiladas para consumo fuera del local. Las mejoras adicionales incluyen tres (3) tanques de almacenamiento subterráneo (USTs) para almacenamiento de combustible y una báscula para camiones CAT (1). Además, mejoras completas dentro y fuera del sitio incluyendo áreas de estacionamiento, paisajismo, bordillo, cuneta, aceras, accesos de entrada, y otras mejoras necesarias para cumplir con los estándares de la ciudad.
- Cualquier anuncio o actualización será proporcionado por el Enlace del Personal para el Comité de Revisión de Proyectos del Distrito 3 del Consejo.
- Los asuntos no programados son elementos añadidos a la agenda sin el aviso legal requerido de 72 horas. Estos elementos pueden ser discutidos, pero no se puede tomar acción oficial hasta que se hayan dado los avisos legales según lo requiere la ley.
- La próxima reunión está programada para el 26 de mayo de 2026, a las 5:30 p.m., sujeta a la disponibilidad de proyectos.

Resumen del orden del día

6Secciones

12Puntos

APROBACIÓN DEL ORDEN DEL DÍA1
APROBACIÓN DE ACTAS2
REVISIÓN DE PROYECTOS – ASUNTOS NUEVOS6
ASUNTOS ADMINISTRATIVOS1
COMUNICACIONES NO PROGRAMADAS1
APLAZAMIENTO1

Cómo participar

El público puede comentar en persona en la dirección indicada arriba. Para solicitar un intérprete o una adaptación por accesibilidad, llame al (559) 621-7650 al menos tres días hábiles antes de la reunión.

En persona
Asista en el lugar indicado en el orden del día. Hay tarjetas de orador disponibles en la entrada; entréguela al Secretario antes de que se llame su punto. Por lo general, cada orador dispone de hasta tres minutos.
En línea por Zoom o por teléfono
Vea la transmisión en vivo desde cualquier página de reunión. Para comentar de forma remota, únase al enlace de videoconferencia de Zoom publicado con el orden del día y use “Levantar la mano” para que le den la palabra cuando se trate su punto.
eComment (por punto del orden del día)
Envíe un comentario sobre un punto específico del orden del día en línea a través de eComment. Abra la reunión desde el calendario y use el enlace de eComment en los detalles de la reunión para registrar su postura y sus comentarios sobre cada punto. eComment se habilita cuando se publica el orden del día y se cierra a las 9:00 a. m. del día anterior a la reunión.
Comentario por escrito
Envíe un correo a clerk@fresno.gov con la fecha de la reunión y el número del punto antes de las 9:00 a. m. del día anterior a la reunión. Los comentarios recibidos se distribuyen a los miembros y se incorporan al acta.
Adaptaciones y acceso lingüístico
Conforme a la ley SB 707 de California, los órdenes del día y las instrucciones de participación se publican en todos los idiomas aplicables para la reunión, y se ofrece interpretación gratuita en la reunión a pedido. Los idiomas aplicables actualmente incluyen español, hmong y punyabí. Hay subtítulos en tiempo real en inglés y español disponibles durante la reunión a través de Wordly, y se ofrece interpretación en lengua de señas americana (ASL) en vivo en la transmisión de Zoom. Para subtitulado CART, interpretación en otro idioma u otras adaptaciones por discapacidad, comuníquese con la Secretaría Municipal al menos tres días hábiles antes de la reunión.

Solicitar una adaptación

Política sobre interrupciones en las reuniones

Las reuniones se llevan a cabo para que todos —en la sala y quienes ven o llaman de forma remota— puedan participar. La persona que perturbe la reunión en persona podrá ser retirada tras una advertencia del Oficial que Preside. Si la transmisión en vivo, Zoom o el acceso telefónico se interrumpe de modo que el público ya no pueda participar de forma remota, la reunión entrará en receso (generalmente por al menos una hora) y el Concejo no tomará ninguna otra acción hasta que se restablezca el acceso remoto del público.

Leer la Regla 12 (Orden y decoro)