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Comité de Revisión de Proyectos del Distrito 3 del Consejo

Tue, Sep 22, 2026 · 5:30 PMFinal

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Detalles de la reunión

Nombre de la reunión: Comité de Revisión de Proyectos del Distrito 3 del Consejo
Estado del orden del día: Final
Fecha/hora de la reunión: Tue, Sep 22, 2026 · 5:30 PM
Estado del acta: Final
Lugar: Salón 2165A, Segundo Piso, Ayuntamiento de Fresno Reunión Ordinaria
Acta publicada: No disponible
eComentario: No disponible
Video de la reunión: No disponible

Orden del día (PDF)Watch video

Orden del día 20

Este orden del día se estructuró para mayor accesibilidad a partir del orden del día oficial: Orden del día (PDF)

- aAgenda de la Reunión del 22 de Septiembre de 2026
- aActa Borrador para el 28 de julio de 2026
- aSolicitud de Mapa de Fraccionamiento Tentativo No. P26-01138, Solicitud Previa de Zonificación No. P26-01998, y Solicitud de Desarrollo Planificado No. P26-02011
- Estas solicitudes fueron presentadas por Yamabe & Horn Engineering y se relacionan con una propiedad sujeta de aproximadamente 19.52+/- acres de terreno desocupado (APN: 312-082-16) propuesta para una subdivisión residencial de unidades unifamiliares de 159 lotes. El sitio está ubicado fuera de los límites de la ciudad, pero dentro de la esfera de influencia y requerirá que 40.87 acres se anexen a la Ciudad de Fresno. El área a desarrollarse está planeada para uso de suelo Residencial de Densidad Media con una designación de zonificación propuesta de RS-5 (Residencial de Unidad Única, Densidad Media). Junto con las solicitudes de Anexión (P26-01986), Pre-Zonificación (P26-01998) y Mapa de Subdivisión Tentativo, el proyecto incluye una solicitud de Desarrollo Planificado (P26-02011) para solicitar desviaciones de los estándares de desarrollo.
- bSolicitud de Permiso de Uso Condicional No. P26-00720
- Esta solicitud fue presentada por Ramiro Medina de Medina Construction Engineering en nombre de Sandeep Seghal y se refiere a aproximadamente 1.74 acres ubicados en 1945 West Yale Avenue. El solicitante solicita autorización para convertir un almacén existente de 15,000 pies cuadrados en un Salón de Banquetes. Las mejoras propuestas al edificio incluyen: nuevo vestíbulo de entrada de 600 pies cuadrados y adición de cocina de 1,474 pies cuadrados. Las mejoras propuestas del sitio incluyen: aceras, acceso vehicular, paisajismo, recinto de basura, puerta rodante de eslabones de cadena de seis pies, y lote de estacionamiento con 115 espacios. Las horas de operación propuestas: 8:00 a.m. a 1:00 a.m. (diariamente). La parcela está zonificada como IL (Industria Ligera). APN: 442-103-05 y -07.
- cTaller - Plan de Adaptación Climática y Justicia Ambiental de la Ciudad de Fresno (CAP-EJ)
- El Plan de Adaptación Climática + Justicia Ambiental propone identificar riesgos relacionados con el clima, incluyendo sequía, calor extremo, incendios forestales, inundaciones y contaminación del aire, e incorporará estrategias de resiliencia a largo plazo en el Plan General de Fresno. El Elemento de Justicia Ambiental añade estándares para reducir la exposición a la contaminación y los riesgos para la salud ambiental en comunidades históricamente desfavorecidas. Esta actualización es requerida para cumplir con SB 379 y SB 1000, que ordenan la integración de políticas de adaptación climática y justicia ambiental en los planes generales locales.
- dEnmienda de Texto No. P26-02730 (Tipos de Vivienda Adicionales en Distrito de Zona de Oficinas)
- La Ciudad solicita enmendar la Sección 15-1302 del Código Municipal de Fresno (FMC) para permitir viviendas unifamiliares (adosadas y aisladas) y dúplexes en terrenos desocupados o subutilizados en el Distrito O(Oficina). Las subdivisiones residenciales propuestas estarán sujetas a revisión y aprobación discrecional del Mapa de Parcela Tentativo (Cuatro o Menos Parcelas) o Mapa de Tracto Tentativo (Cinco o Más Parcelas). Los proyectos propuestos deberán cumplir con los Estándares de Densidad para el Distrito RM-1 (12-16 unidades habitacionales por acre) y los Estándares de Desarrollo para el Distrito RS-5.
- Cualquier anuncio o actualización será proporcionado por el Enlace del Personal para el Comité de Revisión de Proyectos del Distrito del Consejo 3.
- Los asuntos no programados son elementos agregados a la agenda sin el aviso legal requerido de 72 horas. Estos elementos pueden ser discutidos, pero no se puede tomar acción oficial hasta que se proporcionen los avisos legales según lo requerido por la ley.
- La próxima reunión está programada para el 27 de octubre de 2026, a las 5:30 PM, pendiente de la disponibilidad de proyectos.

Resumen del orden del día

6Secciones

13Puntos

APROBACIÓN DEL ORDEN DEL DÍA1
APROBACIÓN DE ACTAS1
REVISIÓN DE PROYECTO – ASUNTOS NUEVOS8
ASUNTOS ADMINISTRATIVOS1
COMUNICACIONES NO PROGRAMADAS1
LEVANTAMIENTO DE LA SESIÓN1

Cómo participar

El público puede comentar en persona en la dirección indicada arriba. Para solicitar un intérprete o una adaptación por accesibilidad, llame al (559) 621-7650 al menos tres días hábiles antes de la reunión.

En persona
Asista en el lugar indicado en el orden del día. Hay tarjetas de orador disponibles en la entrada; entréguela al Secretario antes de que se llame su punto. Por lo general, cada orador dispone de hasta tres minutos.
En línea por Zoom o por teléfono
Vea la transmisión en vivo desde cualquier página de reunión. Para comentar de forma remota, únase al enlace de videoconferencia de Zoom publicado con el orden del día y use “Levantar la mano” para que le den la palabra cuando se trate su punto.
eComment (por punto del orden del día)
Envíe un comentario sobre un punto específico del orden del día en línea a través de eComment. Abra la reunión desde el calendario y use el enlace de eComment en los detalles de la reunión para registrar su postura y sus comentarios sobre cada punto. eComment se habilita cuando se publica el orden del día y se cierra a las 9:00 a. m. del día anterior a la reunión.
Comentario por escrito
Envíe un correo a clerk@fresno.gov con la fecha de la reunión y el número del punto antes de las 9:00 a. m. del día anterior a la reunión. Los comentarios recibidos se distribuyen a los miembros y se incorporan al acta.
Adaptaciones y acceso lingüístico
Conforme a la ley SB 707 de California, los órdenes del día y las instrucciones de participación se publican en todos los idiomas aplicables para la reunión, y se ofrece interpretación gratuita en la reunión a pedido. Los idiomas aplicables actualmente incluyen español, hmong y punyabí. Hay subtítulos en tiempo real en inglés y español disponibles durante la reunión a través de Wordly, y se ofrece interpretación en lengua de señas americana (ASL) en vivo en la transmisión de Zoom. Para subtitulado CART, interpretación en otro idioma u otras adaptaciones por discapacidad, comuníquese con la Secretaría Municipal al menos tres días hábiles antes de la reunión.

Solicitar una adaptación

Política sobre interrupciones en las reuniones

Las reuniones se llevan a cabo para que todos —en la sala y quienes ven o llaman de forma remota— puedan participar. La persona que perturbe la reunión en persona podrá ser retirada tras una advertencia del Oficial que Preside. Si la transmisión en vivo, Zoom o el acceso telefónico se interrumpe de modo que el público ya no pueda participar de forma remota, la reunión entrará en receso (generalmente por al menos una hora) y el Concejo no tomará ninguna otra acción hasta que se restablezca el acceso remoto del público.

Leer la Regla 12 (Orden y decoro)