ਫਰਿਜ਼ਨੋ ਦਾ ਸ਼ਹਿਰ — ਵਿਧਾਨਕ ਸੂਚਨਾ ਕੇਂਦਰਕੈਲੰਡਰ · ਏਜੰਡਾ · ਵਿਧਾਨ

ਵਿਧਾਨ / ID 26-877

["ਜੁਲਾਈ 1, 2026 ਨੂੰ ਸਥਗਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਯੋਜਨਾ ਸੋਧ ਅਰਜ਼ੀ ਨੰ. P24-00452 ਦੀ ਵਿਚਾਰ; ਜ਼ੋਨ ਮੁੜ ਨਿਰਧਾਰਣ ਅਰਜ਼ੀ ਨੰ. P24-00452; ਵਸਤੀ ਠੀਕ ਟ੍ਰੈਕਟ ਨਕਸ਼ਾ ਨੰ. 6419; ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਵਿਕਾਸ ਇਜਾਜ਼ਤ ਅਰਜ਼ੀ ਨੰ. P24-00449; ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਵਾਤਾਵਰਣ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨੰ. T-6419/P24-00452/P24-00449 ਲਈ ਲਗਭਗ 8.47 ਏਕੜ ਸੰਪਤੀ ਇਸਟ ਕਾਪਰ ਐਵੀਨਿউ ਅਤੇ ਨੌਰਥ ਪੋਰਟੋਫੀਨੋ ਡ੍ਰਾਈਵ ਦੇ ਉੱਤਰ ਪੂਰਬ ਕੋਨੇ 'ਤੇ ਸਥਿਤ (ਕੌਂਸਲ ਜ਼ਿਲਾ 6) - ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿਭਾਗ। 1. ਵਾਤਾਵਰਣ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨੰ. T-6419/P24-00452/P24-00449 ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸ਼ਮਨ ਨਾ-ਨਿਖੇਧ ਘੋਸ਼਼ਣਾ ਦੇ ਲਈ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਾਤਾਵਰਣ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਧਿਨਿਯਮ (CEQA) ਦਿਸ਼ਾ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਲਈ 27 ਫਰਵਰੀ, 2026 ਨੂੰ (ਸ਼ਹਿਰ ਕੌਂਸਲ ਨੂੰ) ਗ੍ਰਹਣ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿਓ। 2. ਯੋਜਨਾ ਸੋਧ ਅਰਜ਼ੀ ਨੰ. P24-00452 ਦੀ ਮਂਜੂਰੀ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿਓ (ਸ਼ਹਿਰ ਕੌਂਸਲ ਨੂੰ) ਜੋ ਫ੍ਰੈਸਨੋ ਆਮ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਵੁਡਵਰਡ ਪਾਰਕ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਸੋਧਣ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਅਨੁਮਾਨਿਤ 8.47 ਏਕੜ ਲਈ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਭੂਮੀ ਉਪਯੋਗ ਨਿਰਧਾਰਣ ਨੂੰ ਮਾਧਿਅਮ ਘੱਟ ਘਣਤਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ (±2.60 ਏਕੜ) ਅਤੇ ਵਾਣਿਜਿਆ ਕਮਿਊਨਿਟੀ (±5.87 ਏਕੜ) ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਭੂਮੀ ਉਪਯੋਗ ਨਿਰਧਾਰਣ ਤੋਂ ਮਾਧਿਅਮ ਘਣਤਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ (±8.47 ਏਕੜ) (5-12 ਵਸਣ ਵਾਲੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ (du/ac)) ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਭੂਮੀ ਉਪਯੋਗ ਨਿਰਧਾਰਣ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਸਕੇ। 3. ਜ਼ੋਨ ਮੁੜ ਨਿਰਧਾਰਣ ਅਰਜ਼ੀ ਨੰ. P24-00452 ਦੀ ਮਂਜੂਰੀ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿਓ (ਸ਼ਹਿਰ ਕੌਂਸਲ ਨੂੰ) ਜੋ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਲਗਭਗ 8.47 ਏਕੜ ਨੂੰ RS-4 (ਸਿੰਗਲ-ਯੂਨਿਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਮਾਧਿਅਮ ਘੱਟ ਘਣਤਾ) (±2.60 ਏਕੜ) ਅਤੇ CC (ਵਾਣਿਜਿਆ ਕਮਿਊਨਿਟੀ) (±5.87 ਏਕੜ) ਜ਼ੋਨ ਜ਼ਿਲਿਆਂ ਤੋਂ RS-5 (ਸਿੰਗਲ-ਯੂਨਿਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਮਾਧਿਅਮ ਘਣਤਾ) (±8.47 ਏਕੜ)) ਜ਼ੋਨ ਜ਼ਿਲਾ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਨਿਰਧਾਰਣ ਕਰਨ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। 4. ਵਸਤੀ ਠੀਕ ਟ੍ਰੈਕਟ ਨਕਸ਼ਾ ਨੰ. 6419 ਦੀ ਮਂਜੂਰੀ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿਓ (ਸ਼ਹਿਰ ਕੌਂਸਲ ਨੂੰ) ਜੋ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਲਗਭਗ 8.47 ਏਕੜ ਨੂੰ 53-ਲਾਟ ਸਿੰਗਲ-ਯੂਨਿਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਵੰਡਨ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, 6 ਮਈ, 2026 ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਅਨੁਪਾਲਨ ਦੇ ਅਧੀਨ, ਅਤੇ ਯੋਜਨਾ ਸੋਧ ਅਤੇ ਜ਼ੋਨ ਮੁੜ ਨਿਰਧਾਰਣ ਅਰਜ਼ੀ ਨੰ. P24-00452, ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਵਿਕਾਸ ਇਜਾਜ਼ਤ ਅਰਜ਼ੀ ਨੰ. P24-00449, ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਵਾਤਾਵਰਣ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਮਂਜੂਰੀ ਤੇ ਮੌਕਰ ਹੈ। 5. ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਵਿਕਾਸ ਇਜਾਜ਼ਤ ਅਰਜ਼ੀ ਨੰ. P24-00449 ਦੀ ਮਂਜੂਰੀ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿਓ (ਸ਼ਹਿਰ ਕੌਂਸਲ ਨੂੰ) ਜੋ RS-5 ਜ਼ੋਨ ਜ਼ਿਲਾ ਵਿਕਾਸ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਸੋਧਣ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ, ਪਰ ਸੀਮਤ ਨਹੀਂ, ਬੰਦ ਨਿਜੀ ਸਟੀਟ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਅਤੇ ਯੋਜਨਾ ਸੋਧ ਅਰਜ਼ੀ ਨੰ. P24-00452, ਜ਼ੋਨ ਮੁੜ ਨਿਰਧਾਰਣ ਅਰਜ਼ੀ ਨੰ. P24-00452, ਵਸਤੀ ਠੀਕ ਟ੍ਰੈਕਟ ਨਕਸ਼ਾ ਨੰ. 6419, ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਵਾਤਾਵਰਣ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਮਂਜੂਰੀ ਤੇ ਮੌਕਰ ਹੈ।"]

ID 26-877 · Action Item · Agenda Ready

ਸਵੈਚਲਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਨੁਵਾਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਸਮੱਗਰੀ ਅਜੇ ਇਸ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਨਾ ਹੋਵੇ।

ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ
Pending Approval
ਮਿਤੀ
Wed, Jun 17, 2026

Full textv1

REPORT TO THE PLANNING COMMISSION June 17, 2026 FROM: JENNIFER K. CLARK, AICP, Director Planning and Development Department THROUGH: ASHLEY ATKINSON, AICP, Assistant Director Planning and Development Department ISRAEL TREJO, Planning Manager Planning and Development Department ROB HOLT, Supervising Planner Planning and Development Department BY: JOHN GEORGE, Planner III Planning and Development Department SUBJECT ..Title CONTINUED TO JULY 1, 2026 Consideration of Plan Amendment Application No. P24-00452; Rezone Application No. P24-00452; Vesting Tentative Tract Map No. 6419; Planned Development Permit Application No. P24-00449; and related Environmental Assessment No. T-6419/P24-00452/P24-00449 for approximately 8.47 acres of property located on the northeast corner of East Copper Avenue and North Portofino Drive (Council District 6) - Planning and Development Department. 1. RECOMMEND ADOPTION (to the City Council) of the Mitigated Negative Declaration prepared for Environmental Assessment No. T-6419/P24-00452/P24-00449 dated February 27, 2026, for the proposed project pursuant to California Environmental Quality Act (CEQA) Guidelines. 2. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Plan Amendment Application No. P24- 00452 proposing to amend the Fresno General Plan and Woodward Park Community Plan to change the planned land use designation for approximately 8.47 acres for the subject property from the Medium Low Density Residential (�2.60 acres) and Commercial Community (�5.87 acres) planned land use designations to the Medium Density Residential (�8.47 acres) (5-12 dwelling units per acres (du/ac)) planned land use designation. 3. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Rezone Application No. P24-00452 proposing to rezone approximately 8.47 acres of the subject property from the RS-4 (Single-Unit Residential, Medium Low Density) (�2.60 acres) and CC (Commercial Community) (�5.87 acres) zone districts to the RS-5 (Single-Unit Residential, Medium Density) (�8.47 acres)) zone district. 4. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Vesting Tentative Tract Map No. 6419 proposing to subdivide approximately 8.47 acres of property into a 53-lot single-unit residential development, subject to compliance with the Conditions of Approval dated May 6, 2026, and contingent upon approval of Plan Amendment and Rezone Application No. P24-00452, Planned Development Permit Application No. P24-00449, and the related environmental assessment. 5. RECOMMEND APPROVAL (to the City Council) of Planned Development Permit Application No. P24-00449 proposing to modify the RS-5 zone district development standards, including, but not limited to, to allow for gated private streets, and contingent upon approval of Plan Amendment Application No. P24-00452, Rezone Application No. P24-00452, Vesting Tentative Tract Map No. 6419, and the related environmental assessment. ..Body This matter is being continued to allow for conditions of approval to be updated.

ਸਪਾਂਸਰ

ਇਤਿਹਾਸ

—